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appartement •

La Rochelle - France •

123450

0 chambre(s)

1 salle de bain

17.7 m²

STUDIO 17.70m2 EN HYPER CENTRE

La Rochelle - France

STUDIO 17.70m2 EN HYPER CENTRE

Prix : 123450

Description


Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m2 pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m2, soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées.
(VEFA) Au 1er étage d’un beau complexe immobilier, ce studio étudiant de 17.70m2 exposé SUD, comprend un sejour de 11m2, une cuisine equipée et une salle d’eau.
OFFRE DE LANCEMENT : REMISE de 3500EUR pour les 20 premiers réservataires.
rentabiliitté locatif de 6.32%
Livraison 2026

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La situation

La Rochelle (Charente-Maritime) - 76 000 habitants

La Rochelle est desservie par une gare SNCF TGV, un aéroport et un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et des vélos en libre-service. Le réseau de pistes cyclables encourage l'utilisation de ce moyen de transport écologique.
La ville est dotée d'un réseau éducatif diversifié, du primaire au supérieur. La ville offre un accès à des établissements de santé de qualité, y compris des hôpitaux, des cliniques et des cabinets médicaux.

Les rues animées du centre-ville abritent un mélange de boutiques, de cafés et de restaurants. Les marchés locaux proposent des produits frais et des spécialités régionales. La Rochelle compte plusieurs églises et lieux de culte qui témoignent de son histoire religieuse.

La ville offre une multitude d'activités culturelles, des musées aux festivals en passant par les théâtres. Les espaces verts, parcs et installations sportives complètent le cadre de vie. Pour finir, les belles plages de La Rochelle sont prisées pour la détente et les activités. Grâce à son port de plaisance, qui est l'un des plus grands d’Europe, les activités nautiques sont nombreuses, diversifiées et contribuent à l'attrait touristique de la région.

En somme, La Rochelle offre un cadre de vie équilibré, alliant histoire, éducation de qualité, commodités modernes et une riche vie culturelle. La diversité des offres éducatives, les infrastructures de santé et les possibilités de loisirs font de La Rochelle une ville attrayante pour les résidents et les visiteurs.

Localisation


La Rochelle - France

Description

Type :

appartement

Surface habitable :

17.7 m²

Salles de bain :

1

Toilettes :

1

Piscine :

Non

Garage/ parking :

NON

Détails

Référence :

LPE01

Type de chauffage :

individuel électrique

Prix

Prix FAI :

123450

Prix net vendeur :

123450

Honoraires d’agence :

0 € TTC (0.00%)

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