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appartement •

Fouras - France •

326550

1 chambre(s)

47 m²

Appartement T2 en rez-de-jardin (Hypercentre Fouras)

Fouras - France

Appartement T2 en rez-de-jardin (Hypercentre Fouras)

Prix : 326550

Description


À proximité immédiate du marché central de Fouras, dans un environnement paisible et recherché, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 47 m2 en rez-de-jardin.
Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un charmant jardin privatif de 36 m2 — un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Conçu selon les dernières normes RE2020, ce logement offre d’excellentes performances énergétiques, une isolation acoustique renforcée et une sécurité sismique optimale : l’assurance d’un confort durable et d’une tranquillité absolue.
Une place de stationnement privative vient parfaire l’ensemble.
Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

La situation

Fouras, située sur la côte atlantique ( Charente-Maritime) – 4047 habitants

Fouras se trouve à 30 Km de La Rochelle. Cette petite commune offre un environnement paisible et attractif, notamment en raison de ses plages et de son accès à la mer.
Fouras dispose d’écoles primaires et d’un collège.

La commune propose une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des marchés locaux, et d'autres petits commerces. Fouras offre également un choix de restaurants et de cafés, offrant une expérience culinaire agréable avec une vue panoramique. Des services de santé, y compris des cabinets médicaux, des pharmacies, ainsi que des installations sportives et les espaces de loisirs, contribuent au bien-être et à l'activité physique des habitants.

Fouras étant une commune côtière, les transports peuvent inclure des liaisons maritimes, des lignes de bus locales, et la proximité d'axes routiers pour faciliter les déplacements. Fouras est réputée pour son cadre naturel préservé, avec ses plages, ses forts historiques et son ambiance paisible. La commune s'efforce de maintenir un équilibre entre la préservation de son patrimoine et le développement de services modernes pour ses résidents

Localisation


Fouras - France

Description

Type :

appartement

Surface habitable :

47 m²

Surface terrasse :

7 m²

chambre(s) :

1

Salles d'eau :

1

Toilettes :

1

Piscine :

Non

Garage/ parking :

NON

Détails

Référence :

60

Année construction :

2025

Type de chauffage :

individuel gaz radiateur

Prix

Prix FAI :

326550

Prix net vendeur :

311000

Honoraires d’agence :

15 550 € TTC (5.00%)

Documents

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