Échoppe rochelaise avec un fort potentiel.

Échoppe rochelaise de 93 m2 située dans un quartier calme et paisible de La Rochelle, à deux pas de toutes les commodités.
La maison principale se compose d’un agréable séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La lumière naturelle pénètre généreusement dans la maison grâce à une magnifique verrière exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Un véritable atout de ce bien : un studio entièrement indépendant, disposant de sa propre entrée. Il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer une rente locative.
Cette maison au charme typiquement rochelais offre un potentiel rare sur le bassin rochelais, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
Sur demande, des informations et des documents complémentaires peuvent être transmis.
DPE : 153 kWh/m2/an 25 kg CO?/m2/an

La Rochelle est desservie par une gare SNCF TGV, un aéroport et un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et des vélos en libre-service. Le réseau de pistes cyclables encourage l'utilisation de ce moyen de transport écologique.
La ville est dotée d'un réseau éducatif diversifié, du primaire au supérieur. La ville offre un accès à des établissements de santé de qualité, y compris des hôpitaux, des cliniques et des cabinets médicaux.

Les rues animées du centre-ville abritent un mélange de boutiques, de cafés et de restaurants. Les marchés locaux proposent des produits frais et des spécialités régionales. La Rochelle compte plusieurs églises et lieux de culte qui témoignent de son histoire religieuse.

La ville offre une multitude d'activités culturelles, des musées aux festivals en passant par les théâtres. Les espaces verts, parcs et installations sportives complètent le cadre de vie. Pour finir, les belles plages de La Rochelle sont prisées pour la détente et les activités. Grâce à son port de plaisance, qui est l'un des plus grands d’Europe, les activités nautiques sont nombreuses, diversifiées et contribuent à l'attrait touristique de la région.

En somme, La Rochelle offre un cadre de vie équilibré, alliant histoire, éducation de qualité, commodités modernes et une riche vie culturelle. La diversité des offres éducatives, les infrastructures de santé et les possibilités de loisirs font de La Rochelle une ville attrayante pour les résidents et les visiteurs.