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maison/villa •

Châtelaillon-Plage - France •

888250

4 chambre(s)

3 salles de bain

140 m²

Magnifique Maison contemporaine

Châtelaillon-Plage - France

Magnifique Maison contemporaine

Prix : 888250

Description


Située dans le quartier très prisé de La Collline d’Angoute à Châtelaillon, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite et un espace dédié aux parents, elle saura combler les attentes des familles en quête de confort et de modernité.
Le séjour lumineux de 65 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m2 en travertin, disposée sur deux niveaux. Cette disposition crée une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et esthétisme, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le garage, doté de nombreux rangements, ajoute une touche pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager offre une vue imprenable sur la nature environnante, créant une atmosphère paisible et relaxante.
Cette maison bénéficie également de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol pour un confort optimal et une climatisation dans le séjour pour les journées les plus chaudes.
Des photos supplémentaires ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

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La situation

Chatelaillon-plage, côte atlantique ( Charente-Maritime) - 6 064 habitants.

Petit havre de paix, Châtelaillon-Plage, est situé à seulement 10 minutes en voiture de La Rochelle et 8 minutes en TER. Châtelaillon-Plage est parfaitement desservi grâce à son réseau de transports en commun, sa gare, ses vélos en libre-service et son accès rapide et facile à un axe principal desservant La Rochelle, Rochefort et même Bordeaux.

La commune offre un panel d'activités culturelles, sportives et nautiques. De nombreux restaurants et bars vous accueillerons tout au long de l’année. La ville est dotée d'un centre médical où vous pourrez trouver tous les professionnels de la santé. Vous aurez également accès à des maisons de retraite.

En termes d'éducation, Châtelaillon est doté de tous les niveaux scolaires, de la maternelle jusqu'au post-bac. Cette petite commune où il fait bon vivre vous offre un climat plus qu'agréable, une ambiance paisible et chaleureuse, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

Localisation


Châtelaillon-Plage - France

Description

Type :

maison/villa

Surface habitable :

140 m²

Surface terrasse :

70 m²

Surface terrain :

836 m²

chambre(s) :

4

Salles de bain :

3

Toilettes :

2

Piscine :

Non

Garage/ parking :

OUI

Détails

Référence :

53

Année construction :

2022

Type de chauffage :

individuel sol

Classe énergie :
A
B
C
D
E
F
G
GES :
A
B
C
D
E
F
G

Prix

Prix FAI :

888250

Prix net vendeur :

850000

Honoraires d’agence :

38 250 € TTC (4.50%)

Documents

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