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appartement •

La Rochelle - France •

446250

2 chambre(s)

1 salle de bain

66 m²

Magnifique triplex

La Rochelle - France

Magnifique triplex

Prix : 446250

Description


Superbe triplex T3 de 66 m2 avec grande terrasse de 26 m2 situé à Port Neuf.
Il comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec accès au garage un cellier. Au 1er étage : un séjour/cuisine traversant donnant sur une terrasse de 26 m2 exposée sud. Cuisine aménagée et équipée. Un wc. Au 2ème étage : 2 chambres avec placards une salle d’eau avec wc suspendu. Belle hauteur sous plafond dans les chambres et une chambre avec balcon.
Ce bel appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité : menuiseries alu parquet contrecollé cuisine sur mesure pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d’eau chaude.
Petite copropriété avec faibles charges.

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La situation

La Rochelle (Charente-Maritime) - 76 000 habitants

La Rochelle est desservie par une gare SNCF TGV, un aéroport et un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et des vélos en libre-service. Le réseau de pistes cyclables encourage l'utilisation de ce moyen de transport écologique.
La ville est dotée d'un réseau éducatif diversifié, du primaire au supérieur. La ville offre un accès à des établissements de santé de qualité, y compris des hôpitaux, des cliniques et des cabinets médicaux.

Les rues animées du centre-ville abritent un mélange de boutiques, de cafés et de restaurants. Les marchés locaux proposent des produits frais et des spécialités régionales. La Rochelle compte plusieurs églises et lieux de culte qui témoignent de son histoire religieuse.

La ville offre une multitude d'activités culturelles, des musées aux festivals en passant par les théâtres. Les espaces verts, parcs et installations sportives complètent le cadre de vie. Pour finir, les belles plages de La Rochelle sont prisées pour la détente et les activités. Grâce à son port de plaisance, qui est l'un des plus grands d’Europe, les activités nautiques sont nombreuses, diversifiées et contribuent à l'attrait touristique de la région.

En somme, La Rochelle offre un cadre de vie équilibré, alliant histoire, éducation de qualité, commodités modernes et une riche vie culturelle. La diversité des offres éducatives, les infrastructures de santé et les possibilités de loisirs font de La Rochelle une ville attrayante pour les résidents et les visiteurs.

Localisation


La Rochelle - France

Description

Type :

appartement

Surface habitable :

66 m²

Surface terrasse :

26 m²

chambre(s) :

2

Salles de bain :

1

Toilettes :

2

Piscine :

oui

Garage/ parking :

oui

Détails

Référence :

11

Année construction :

2022

Type de chauffage :

individuel

Classe énergie :
A
B
C
D
E
F
G
GES :
A
B
C
D
E
F
G

Prix

Prix FAI :

446250

Prix net vendeur :

425000

Honoraires d’agence :

21 250 € TTC (5.00%)

Charges de copropriétés :

1120 €

Documents

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        Magnifique triplex

          LA ROCHELLE – LA GENETTE
          OFFRE SPÉCIALE sur les lots restants Jusqu’au 30/04/24 une cuisine sera offerte pour les lots VD 01 et VD07. 2 appartements Avec belle terrasse
          LA ROCHELLE – LA GENETTE
          OFFRE SPÉCIALE sur les lots restants Jusqu’au 30/04/24 une cuisine sera offerte pour les lots VD 01 et VD07. 2 appartements Avec belle terrasse