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maison/villa •

Châtelaillon-Plage - France •

679250

3 chambre(s)

2 salles de bain

135 m²

Maison Plain-Pied 135 m2

Châtelaillon-Plage - France

Maison Plain-Pied 135 m2

Prix : 679250

Description


Située à Châtelaillon-Plage, au sein d’un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 135 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le coeur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéal pour les moments de partage.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement arboré, équipé d’un spa, véritable invitation à la détente. Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine et de sublimer davantage cet espace extérieur. Une cuisine d’été complète l’ensemble, parfaite pour recevoir en toute convivialité.
Côté praticité, la maison dispose de trois places de stationnement : deux sous un porche privatif et une place supplémentaire devant la maison.
Un bien rare à Châtelaillon-Plage, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de l’océan.

La situation

Chatelaillon-plage, côte atlantique ( Charente-Maritime)

Petit havre de paix, Châtelaillon-Plage, est situé à seulement 10 minutes en voiture de La Rochelle et 8 minutes en TER. Châtelaillon-Plage est parfaitement desservi grâce à son réseau de transports en commun, sa gare, ses vélos en libre-service et son accès rapide et facile à un axe principal desservant La Rochelle, Rochefort et même Bordeaux.

La commune offre un panel d'activités culturelles, sportives et nautiques. De nombreux restaurants et bars vous accueillerons tout au long de l’année. La ville est dotée d'un centre médical où vous pourrez trouver tous les professionnels de la santé. Vous aurez également accès à des maisons de retraite.

En termes d'éducation, Châtelaillon est doté de tous les niveaux scolaires, de la maternelle jusqu'au post-bac. Cette petite commune où il fait bon vivre vous offre un climat plus qu'agréable, une ambiance paisible et chaleureuse, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.

Localisation


Châtelaillon-Plage - France

Description

Type :

maison/villa

Surface habitable :

135 m²

Surface terrain :

524 m²

chambre(s) :

3

Salles de bain :

2

Toilettes :

2

Piscine :

Non

Garage/ parking :

NON

Détails

Référence :

75

Année construction :

2002

Type de chauffage :

individuel électrique sol

Classe énergie :
A
B
C
D
E
F
G
GES :
A
B
C
D
E
F
G

Prix

Prix FAI :

679250

Prix net vendeur :

650000

Honoraires d’agence :

29 250 € TTC (4.50%)

Documents

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